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“7层老楼要改11层，到底得掏多少钱？”“多盖的楼层跟我们老业主有关系吗？”随着城市更新的脚步加快，老旧小区原址重建从试点走向普及，“增层重建+成本共担”的模式成了热议焦点。不少老小区业主既盼着告别漏雨、无电梯的“老破小”，又对掏钱的金额、依据一头雾水。其实业主掏钱的核心并非额外缴费，而是“成本分摊+面积补差”，背后藏着政策支持、资金平衡与权益保障的深层逻辑，把这些细节掰透，就能明白钱该怎么花、权益该怎么保。
老旧小区原址重建的成本不低，涵盖拆迁清障、建筑施工、配套设施升级等多个环节，单靠政府财政补贴和居民缴费，根本撑不起整个工程。以7层改11层为例，新增的4层房源可对外销售，销售所得能直接补充重建资金，相当于用“新增房源收益”覆盖部分建设成本，减轻政府和业主的资金压力。要是只原地重建7层，不仅资金缺口大，还可能因成本过高导致工程搁浅。
老小区的通病是配套设施不足，没有电梯、车位紧张、绿化稀缺、养老和社区服务用房缺失。增层重建后，新增的建筑面积除了住宅，还能规划出电梯井、地下车库、社区卫生站、老年活动中心等配套空间。比如11层的楼栋能配备两部电梯，解决老人们爬楼难的问题；地下新增的车位，也能缓解小区停车乱的现状。这些配套的建设，都需要额外的建筑面积支撑，增层成了必然选择。
比如某小区重建总成本1亿元，新增4层房源预计卖5000万元，剩余5000万元由业主分摊。若业主的房子是60㎡，小区总产权面积是10000㎡，那这位业主需要分摊的费用就是5000万×(60÷10000)=3万元。而且这部分费用并非一次性缴清，可分期支付，也能从房屋征收补偿款中抵扣（若有）。
央视新闻消息，记者1月6日获悉，古巴与委内瑞拉官方声明显示，美国1月3日对委内瑞拉发动军事侵略，两国共有55名军人阵亡。另有统计显示其中古巴阵亡32人，委内瑞拉伤亡约在23至48人之间，总伤亡人数约为55至80人。
来源：环球网据英国天空新闻网、爱尔兰广播电视台当地时间6日报道，法国、德国、英国、意大利、波兰、西班牙和丹麦的领导人发表联合声明，称格陵兰岛属于其人民。
郑州巩义一货车与火车相撞侧翻，应急管理局：货车强行通过，司机受伤送医，事发路段已恢复正常
1月5日中午，河南郑州市巩义米河镇，一辆拉废品的货车过铁道时强行通过，与行驶中的火车相撞，货车发生侧翻司机受伤。
1月5日，上海的李先生称，他于2025年11月17日花费56.75元乘坐网约车，却在途中被司机以“路程太远、系统计价低”为由要求额外加价。遭到拒绝后司机竟将车辆停在路边，强行将李先生拖出车厢并殴打致伤。
顺丰快递寄黄金，发件53.13克收到47.92克。律师：顺丰需举证证明无过错
【来源：江苏经济报】当面打包、三层防护、备注“黄金”......即便如此，从杭州寄往深圳的顺丰快递在被送达时，最里层的网状小袋子还是被发现已经打开，53.13克变成了47.92克，2颗珠子和1个吊坠不翼而飞。事发后顺丰的赔偿方案不断变化，最初只同意赔偿9倍运费。
日前，美国企业家马斯克发布一张照片，称与美国总统特朗普“共进美好晚餐”。就在同一天，特朗普在接受媒体采访谈到这次晚餐时表示，马斯克80%是超级天才，20%会犯错。两人共进晚餐引发广泛关注，因为此前数个月，两人关系一直非常紧张。媒体分析称，这可能意味着两人之间的紧张关系得到修复。
“兰州瓜农刺死城管”案一审宣判：城管队员言行失当对案件发生有明显过错，瓜农方两兄弟获刑，一人已上诉
极目新闻记者从多方获悉，2026年1月6日，甘肃兰州中院对“兰州瓜农刺死城管”案作出一审宣判。2018年7月17日，来自甘肃白银靖远县的王军宏、王爱武、王爱文父子三人，在兰州路边售卖西瓜时，兰州城关区城管执法局雁滩中队副队长李某文等人欲收缴父子三人卖瓜用的秤，双方发生争执。
很多人至今还在争论一个问题:委内瑞拉买的中俄武器到底先进不先进。现代战争中，最先倒下的，往往不是阵地，也不是装备，而是感知系统和指挥体系。
1月4日下午，昆明动物园猴山上演了一场哭笑不得的“失物招领”。一位女游客不慎把手机掉进了猴山，接下来猴子上演了“花式抢手机”名场面。市民朱先生目睹了事发全过程，据他描述，当天下午5点半左右，手机掉进猴山后，手机壳和手机脱离，分别被两只猴子捡走到处跑，很多猴子就去抢。
IT之家 1 月 7 日消息，摩根士丹利（Morgan Stanley）最新发布的投资者报告显示，苹果在步入 2026 年之际，正面临严峻的硬件成本挑战。
