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发布日期:2026-01-11 07:32:28 浏览次数:

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  1月6日,在阿里拍卖上,贵港平南县迎来了一宗特别而便宜的房产拍卖,一栋位于平南县大安镇镇兴街16号的房产被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房,房子不在平南县城,而是在有平南县第一大镇之称的大安镇上。这栋自建房的土地使用权面积证载为72.65平方米,属于划拨用地,不是国有出让用地,没有缴纳土地出让金。房子建筑面积证载为116.25平方米。此次拍卖,是房子第二次拍卖,此前第一次拍卖的时候,起拍价为21.525万元,没有人报名竞拍而流拍了。

  此次第二次拍卖,起拍价降到了17.22万元,比第一次拍卖又少了四万多元。可惜,最后还是没有人报名竞拍,再次流拍了。

  此次平南县大安镇拍卖的这栋私人自建房,比较特别,跟普通自建房不一样,这是一栋老破旧房子,房子已经差不多倒塌完了,已经无法住人了,整栋房子只剩下一些残墙了,屋顶都没有了。

  所以,此次拍卖,实际上就是相当于拍卖住宅地皮而已,买下来后推倒重建一栋新房子。虽然只是相当于拍卖地皮,但该地皮在大安镇,位置还算不错,地处大安镇区比较中心的位置,临近大安镇大安中心小学、天利和商业广场,周边配套基础设施齐全。

  不过,此次拍卖的这宗房地产,还有两个瑕疵,第一个瑕疵就是其土地属于划拨用地,没有缴纳土地出让金,如果拍下该房地产,还需要额外缴纳有关土地出让金,所以,实际价格就不止17.22万元了。

  第二个瑕疵就是,该房地产虽然位于大安镇区上,但是房子是在一条小路边上的,该道路非常窄小,连开大车都比较难。而该房产已经倒塌了,后续要推倒重建就非常麻烦,运输有关建筑材料都难。

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