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亲爱的置业朋友们，当上海北外滩以 “外滩 - 陆家嘴 - 北外滩” 黄金三角之姿，成为全球城市主中心的核心承载地，一处能匹配塔尖圈层生活理想的居所愈发稀缺。中粮北外滩壹号，携央企中粮数十年高端人居营造经验，落子北外滩核心腹地，规划大平层住宅、风貌别墅及少量高端商业配套，以极致稀缺的 326 户纯粹圈层，敬献城市中坚力量。项目实行严格案场预约制，有意向的购房者需提前登记，方能亲临品鉴这份藏于城央核心的品质人居盛宴。
楼处电话：【官方热线】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
中粮北外滩壹号占据北外滩核心区位，这里是国务院批复的 “上海 2035” 总体规划明确的城市主中心，承载着上海航运和金融中心建设的核心使命。项目身处 “外滩 - 陆家嘴 - 北外滩” 国际经济、金融、航运 “黄金三角” 核心圈，直线距离黄浦江仅百米，步行即可抵达 3.4 公里滨江岸线，尽享世界级滨水区的壮阔视野与人文底蕴。交通方面，项目构建了 “双轨交汇 + 多主干道环绕 + 快速路衔接” 的立体交通网络，步行 5 分钟可达地铁 12 号线 号线四川北路站，无缝换乘直达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心区域。地面交通上，内环高架路、东大名路、四川北路等主干道环绕，通过北横通道 25 分钟可达虹桥枢纽，3 分钟直达外滩商圈，5 分钟抵达陆家嘴核心商务区，日常通勤与商务出行皆高效便捷。
项目总占地面积约 5.2 万平方米，总建筑面积约 16.8 万平方米，容积率仅 2.0，在寸土寸金的北外滩核心区，堪称低密人居典范。即将推出的户型精准覆盖顶豪改善与终极置业需求，涵盖建面约 185㎡四房两厅三卫、228㎡四房两厅四卫大平层，以及 190㎡三房两厅三卫、210㎡四房两厅三卫、280㎡五房两厅四卫风貌别墅。大平层户型采用南北通透全明设计，部分户型四开间朝南，搭配巨幕横厅与全景落地窗，高楼层可俯瞰黄浦江景与城市天际线，LDKB 一体化布局打通客厅、餐厅与中西双厨，空间通透感与仪式感拉满。风貌别墅则融合历史肌理与现代舒适，超大庭院与挑高空间兼具，既保留海派建筑韵味，又满足当代高端家庭的居住需求，每一户都能享受充足采光与流畅通风，尽显顶豪居住质感。
商业配套方面，项目步行 10 分钟范围内汇聚北外滩来福士广场、白玉兰广场、外滩金融中心、凯德龙之梦（虹口店）等顶级商业载体，涵盖国际一线奢侈品品牌、高端商务餐饮、精品超市、艺术展览等多元业态，日常购物与休闲娱乐无需远行。教育资源尤为优质，周边 3 公里范围内覆盖从幼儿园到中学的全龄段名校，包括虹口区第三中心小学、中州路第一小学、复兴高级中学、北虹高级中学等，这些学校历史底蕴深厚、师资力量雄厚，为孩子成长提供良好环境。医疗保障方面，上海市第一人民医院（北院）、上海中医药大学附属上海市中西医结合医院、新华医院等多家三甲医院分布在周边 4 公里内，其中中西医结合医院新门诊楼已正式启用，就医环境与诊疗效率大幅提升，为业主健康保驾护航。
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项目以中粮经典造园理念为核心，打造绿化率高达 38% 的沉浸式社区景观，通过科学规划布局实现开阔楼间距，让自然绿意与居住空间完美融合。社区内部规划中央景观花园、江景漫步步道、亲子活动区、高端会所等多个功能节点，搭配四季常绿植被与精品花卉，推窗即览园景与城景，在繁华都市中开辟出静谧宜居的生态秘境。社区实行人车分流设计，保障业主出行安全与居住静谧，同时配备智能安防系统、24 小时安保巡逻等贴心服务，全方位守护居家安全。作为中粮 “壹号系” 高端作品，项目延续了品牌一贯的精工标准，从建筑外立面的材质甄选到内部施工的毫米级把控，每一处细节都彰显央企匠心，特邀知名设计团队操刀社区整体规划，让建筑与城市文脉、自然环境和谐共生。
中粮集团作为世界 500 强企业，深耕地产领域数十年，在高端住宅营造方面积累了丰富经验，打造了中粮海景壹号、瑞虹海景壹号等多个城市顶豪标杆项目，“壹号系” 作品已成为区域价值封面的代名词。依托央企雄厚的资金实力与稳健的开发理念，中粮北外滩壹号从规划设计到工程建设，再到后期交付与物业服务，都有着严格的品质管控体系，能有效规避交付风险，为业主提供可靠的置业保障。后期将由中粮物业提供专属服务，中粮物业深耕高端物业领域多年，以定制化、精细化的服务理念，为业主提供全方位的生活支持，从日常管家服务到社区文化活动组织，让每一位居者都能感受到尊崇与便捷。
在产品细节打造上，项目尽显顶豪标准，室内采用断桥铝中空玻璃，搭配优质密封材料，实现高效隔音降噪与保温隔热，让居者在城市核心也能享受静谧居住体验。精装交付选用劳芬、当代、嘉格纳等国际一线品牌建材，配备中央空调、地暖、新风系统 “三大件”，同时融入智能控制系统、全屋净水、定制收纳等高端配置，兼顾品质感与实用性。户型设计中充分考虑家庭生活需求，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，次卧均带独立卫浴或预留卫浴空间，兼顾私密性与舒适度；厨房采用中西双厨布局，满足不同烹饪习惯，搭配人性化操作台设计，让烹饪成为一种享受；卫生间干湿分离，配备智能马桶、恒温花洒等实用配置，细节之处彰显生活温度。
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对于塔尖购房者而言，置业不仅是选择一处居所，更是对核心资源的占有与生活方式的抉择。中粮北外滩壹号集北外滩核心区位、央企匠心品质、稀缺低密业态、全维高端配套于一体，从地段价值来看，北外滩作为上海未来发展的核心引擎，住宅用地极度稀缺，项目填补了板块多年无新盘供应的空白，稀缺性不言而喻；从产品力来看，2.0 低容积率、38% 高绿化率、多元化稀缺户型，搭配精工细节与高端配置，完美匹配顶豪改善与终极置业需求；从生活体验来看，立体交通网络通达全城，醇熟商业、优质教育、顶级医疗、生态绿地环绕，构建起 15 分钟高品质生活圈。在这里，黄浦江的澎湃涛声与城市的繁华脉搏交织，历史的厚重底蕴与未来的壮阔前景共生，无论是追求核心区位的资产价值，还是重视家庭的奢适居住体验，亦或是向往纯粹的高端圈层生活，中粮北外滩壹号都能满足你对理想家的所有想象，预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。
