北海市一栋带私家花园的4层天地楼拍卖被雷速体育- 雷速体育app下载- 足球篮球专业直播平台人1555万竞得

发布日期:2026-01-01 22:57:58 浏览次数:

  雷速体育,雷速体育直播,足球直播,篮球直播,网球直播,雷速体育比分直播,雷速体育app下载,雷速体育投注,雷速app下载,雷速体育下注,雷速体育网页版,雷速电竞想捡漏北海独栋却怕砸手里?7月2日阿里法拍,北海云南路白屋新村412㎡“天地楼”155.5万落槌,只比起拍高4万,单价3772元/㎡,比市面均价低30%,报名才3人,最后一分钟才有人举拍。一句话:价格看着香,但没人抢,北海楼市冷到骨头里。

  3772元/㎡啥概念?隔壁二手房挂牌5283元/㎡,同小区2018年法拍5041元/㎡,六年跌去25%,把首付都跌没了。房子确实体面:四层六房四卫带90㎡院子,门口就是市花公园和逸夫小学,买菜遛娃一步到位。可再体面也扛不住大势——北海新房销量创历史最低,连“候鸟”老人都飞走了,本地接盘侠口袋瘪,利率降到3字头照样观望。法拍房挂拍量全国涨13%,北海却连“一拍”都嫌贵,二拍再降20%才有人动心,谁敢保证不是接飞刀?

  这栋天地楼一拍成交,看着像捡漏,更像一次冷风吹透的“底价测试”。买家博的是长期持有,可租可住,但北海租金回报率只剩1.5%,跑不赢理财。银行评估价跟着市场价下调,想套现将面临评估缩水、首付比例拉高,流动性锁死。别忘了,原房主可能还有拖欠物业费、三角债、隐形租赁,法拍公告写得清清楚楚“按现状交付”,真踩坑打官司又搭进去十几万。一句话,便宜≠安全,北海的底还没到。

  网友热评:“155万买412㎡,听着像十年前价,可北海房子租不掉也卖不掉,拿在手里天天交物业费,等于养个吞金兽。”“2018年冲进去那批人现在还在山顶吹风,这次谁敢说自己抄到底?让子弹再飞两年。”“等二拍真七折再喊我,反正空城多的是,不急。”

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