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发布日期:2025-11-06 18:18:06 浏览次数:

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  创融嘉天地东至依玛路,西至合作路,北至天祝路,南至宝塔路,处于嘉定新城的核心板块。

  创融嘉天地自带约2万平米商业配套、其中开发商自己将要自持约1万平米,目前商业团队已经入场在筹备预招商.创融嘉天地由嘉定知名本土企业协通集团投资50%筹建,协通集团作为在嘉定本土已经稳定运营了20多年的企业,目前旗下有协通4S店、协通驾校、协通公寓、协通酒店、协通度假村、出租汽车公司、汽车租赁公司等,都在嘉定本土,已经形成了多元化经营企业的理念,值得信赖。

  创融:浙江创融实业投资有限公司专注于房地产开发15年,拥有丰富的产业园区及房地产开发经验。开发项目遍布杭州、合肥、广西、上海、绍兴、台州等国内各省市区。开发总面积超五百万方,主要产品涉及住宅、产业园、写字楼、别墅、商业等多种类型物业。先后在玉环开发了创融产业城、智造城、澜院、桃花源等小区,是目前浙江台州本地实力较强的开发商。

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  · 买方税费:契税(1%/1.5%/2%/3%,按房屋套数、面积阶梯征收);产权登记费 80 元 / 套

  · 卖方税费:个人所得税(全额 1% 或差额 20%,满 5 年且为家庭唯一住房免征);增值税及附加(5.3%,房屋持有不满 2 年征收)

  · 买方税费:契税(全额 3%);印花税(全额 0.025%);产权登记费(80 元或 550 元,按产权类型区分)

  · 卖方税费:个人所得税(差额 20%);增值税及附加(差额 5.3%);土地增值税(差额 30%-60% 或全额 5%);印花税(全额 0.025%)

  · 卖方税费:增值税及附加(差额 5.3%);土地增值税(差额 30%-60%);印花税(全额 0.025%)

  · 买方税费:契税(全额 3%);印花税(全额 0.025%);产权登记费(80 元或 550 元)

  · 卖方税费:增值税及附加(差额 5.3%);土地增值税(差额 30%-60%);印花税(全额 0.025%)

  · 买方税费:契税(全额 3%);印花税(全额 0.025%);产权登记费 80 元 / 套

  · 卖方税费:个人所得税(全额 1% 或差额 20%,满 5 年唯一住房免征);增值税及附加(5.3%,不满 2 年征收)

  · 买方税费:契税(全额 3%);印花税(全额 0.025%);产权登记费 550 元 / 套

  · 卖方税费:个人所得税(差额 20%);增值税及附加(差额 5.3%);土地增值税(差额 30%-60% 或全额 5%);印花税(全额 0.025%)

  · 买方税费:契税(全额 3%);印花税(全额 0.025%);产权登记费 80 元 / 套

  · 卖方税费:增值税及附加(差额 5.3%);土地增值税(差额 30%-60%);印花税(全额 0.025%)

  · 买方税费:契税(全额 3%);印花税(全额 0.025%);产权登记费 550 元 / 套

  · 卖方税费:增值税及附加(差额 5.3%);土地增值税(差额 30%-60%);印花税(全额 0.025%)

  · 地产:附带合法权属的土地(含地表及上下限定空间),区别于无权属的 “土地” 概念

  · 土地所有制:中国实行 “国家所有(城市市区)+ 集体所有(农村宅基地等)” 二元制度

  · 成品房:含基础装修(墙面、地面、门窗等)的房屋,可直接入住或简单软装

  · 得房率:套内建筑面积与建筑面积的比值(高层 70%-80%,多层 80%-90%),需平衡公摊配套与使用面积

  2. 递交申请:前往不动产登记中心填写申请表,提交材料并缴纳登记费、印花税

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