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地段优越，交通枢纽近在咫尺，快速畅达城市各处，让出行轻松便捷。周边商业、教育、医疗配套一应俱全，满足您的多元生活需求。
社区内部，园林景观错落有致，四季皆景，为您营造宁静舒适的生活环境。从温馨一居室到宽敞多居室，多种户型任您挑选，每一寸空间都经过精心考量，布局合理，采光通风俱佳。
专业贴心的物业团队，24 小时保驾护航，让您享受无微不至的关怀。选择这里，就是选择一种高品质的生活方式，开启幸福美满的人生旅程。
龙华超级商圈，作为龙华六大重点片区之一，这里将打造成为规模超200万㎡的市级核心商圈以及大湾区极佳消费选地，未来将是产值超500亿的市级核心商圈和世界级未来消费体验中心。
通过探索“空中连廊+地面购物+地下行车”复合空间形态，打造无界都市生活圈，金地·宸峯府优居龙华超级商圈之上，领享“一站式、全体验”国际生活。
金地·宸峯府与约60万㎡壹方天地一路之隔，壹方天地云集超1000家品牌商家，其中网红轻奢餐饮超50家、品牌美食超90家、娱乐潮玩超20家、国际一线家。享受一站式吃喝玩乐，下楼就“购”了。
三大医院就近守护家人一生健康，四大场馆步行随时“邻”距离打卡，随享惬意时光。
三大医院：龙华区人民医院，深圳新华医院（在建中）、深圳第二儿童医院（在建中）
金地·宸峯府位于龙华多条地铁线号线号线上芬站举步即达，规划中地铁22、25、27号线等站点（规划中景龙站/油福站约400米）就近而设。
规划中的侨城东路北延线和沙河东路北延线贯通龙华、南山、福田，直抵深圳湾，未来立体交通路网接驳，无界一城繁华生活。
金地·宸峯府自带幼儿园，九年一贯制深圳市艺术高中民治学校就在家门口（新校在建中，2023年借址办学）12年目送式上下学，家长无忧。
步行范围内，汇聚29所小学、17所初中，未来还将规划新增14所学校，学府优邻，筑梦未来。
金地·宸峯府，作为金地健康家EcoPro深圳首个健康作品，通过材料标准提升、工艺标准提升、装修材料抽检、空气质量管控的四大维度，带给客户更高品质的装修和更健康的生活保障。
深谙密斯·凡德罗“少即是多”建筑理念，承袭【峯系】高端基因，立面借鉴全球高端物业灵感创作，以简约线条予建筑艺术美感，臻筑城市人居封面作品，礼献城市峯层人物。
同框标杆物业美学立面——龙华之门，告别过度繁杂修饰，以“大面积玻璃+局部铝板+局部涂料“的精细组合，让建筑呈现时尚摩登质感。
于超高层避难层中局部打造可视化空中绿植系统——生态之眼，以情景交融的互动景观，丰富社交空间，营造城市绿色健康生活。
从社区入口到酒店式大堂，定制六重森境园林，全龄段互动式园林空间，营造自然、舒适的生活体验。
建面约98-134㎡3-4房金质奢装美宅，将空间功能与艺术美感完美结合，铸造峯范新家。
金地集团35载科学筑家，秉承“智美精工、健康生活”理念，臻筑时代人居峯作，作品已布局全国7大区域78城，及美国东西海岸8个不同城市和地区。
金地物业，荣获2022年中国物业服务百强企业服务规模TOP10，7*24小时理想生活服务体系，臻质呵护美好生活。
建面约98㎡3房2卫，在三房的功能尺度下实现大平层般的豪宅享受。横厅户型则更显得客厅阔绰，空间感更好。大尺度阳台+多飘窗，通透性、实用率都堪称一绝！尤其是竖厅超6米、横厅超5.7米的超长宽景阳台，不仅带来IMAX级视野，也能开辟出一个种花、喝茶、养宠的小天地，甚至摆得下一台跑步机！
细节之处，同样不失用心。比如玄关预留了大尺寸收纳柜；卧室L型飘窗带来270°景观视野，南北通透更舒适；三分离公卫使用效率更高；U型厨房不仅动线更高效，收纳空间也更丰富。
建面约100㎡3房2卫，在三房的功能尺度下实现大平层般的豪宅享受。竖厅户型南北通透，通风采光一流。大尺度阳台+多飘窗，通透性、实用率都堪称一绝！尤其是竖厅超6米、横厅超5.7米的超长宽景阳台，不仅带来IMAX级视野，也能开辟出一个种花、喝茶、养宠的小天地，甚至摆得下一台跑步机！
细节之处，同样不失用心。比如玄关预留了大尺寸收纳柜；卧室L型飘窗带来270°景观视野，南北通透更舒适；三分离公卫使用效率更高；U型厨房不仅动线更高效，收纳空间也更丰富。
LDK一体化客餐厨+客厅约5.6米大宽厅，共同构建出超级奢阔的家庭公共空间。可开可合，既能满足业主对阔绰空间的追求，也能拓展出一个多功能房，实现3+1房。随着家庭成员需求的变化，可以打造成孩子的学习房，大人的游戏房，待客的茶室，或者是收纳间储藏室，满足家庭成长全周期的场景需求。另外，约5.6米宽景大阳台带来休闲生活更多可能性，加上三开间朝南，主卧270°无柱转角凸窗，联动出极致的采光和景观视野，更好享受窗外绝美的中心园林景观。
整个户型，既能保证多功能居住的实用性，又保留了舒适人居的尺度感，兼具3-4房的灵活功能。不论是刚需首置想要一步到位，还是改善家庭小换大，都能满足！够绝！
整个户型南北通透，做到了市面少有的四开间朝南。高效十字动线串联起客餐厨、阳台、卧室等功能区，既避免了“无效空间”的浪费，也同步提高了室内视线通达性。高效实用中，也兼顾了改善生活的松弛感。比如，独立入户玄关，让归家“中转站”更有仪式感；比如，超阔U型厨房，满足一家人的下厨乐趣；比如，超大开间的主卧套间设计，加上270°无柱转角凸窗带来比普通转角凸窗更好的开阔视野，让生活更有品质感；再比如，超6米超长尺度阳台，不仅带来IMAX级景观享受，也可以开辟成养花弄草、建身饮茶的休闲空间，满足生活的小确幸。
建面约112㎡4房2卫，是高实用4房的典范之作。据说只有40多套房源，属于位置好+数量稀缺的明星户型，喜欢的朋友大概率要拼手速了！
LDK餐厨一体化设计，加上超过5.1米的客厅，还有主卧270°无柱转角凸窗，更让室内空间显得开阔大气。
约134㎡横厅户型，南北通透。超大的步入式玄关+超阔客厅空间+超6.5米超阔阳台，带来比肩市面上200㎡大平层的豪宅气度。
可开可合的儿童房，中间特意设计为非承重墙，能够灵活满足多胎家庭不同时期的成长需求。
我们的楼盘，是城市繁华与自然宁静的完美融合，是当下舒适生活与未来无限潜力的坚实承载。地段优势赋予它无可限量的价值前景，完善配套为您提供便捷无忧的生活体验。无论是自住还是投资，都是明智之选。此刻的抉择，不仅是为自己购置一处房产，更是为家庭赢得一份美好的未来。别再犹豫，把握机遇，入驻我们的楼盘，开启您的品质生活与财富增值之旅。
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财联社9月6日讯（记者 李洁）全面放宽限购、降低房贷利率，深圳以超预期力度为楼市注入强心剂。
9月5日深夜，深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知》。此次政策调整涵盖居民购房、企事业单位购房以及个人住房信贷等多方面重磅举措。
深圳由此成为北京、上海之后，又一个优化楼市政策的一线城市。分析人士指出，与京沪两地近期政策相比，深圳对限购松绑力度明显更大，这将对激活市场起到更明显的作用。
“当前正值传统‘金九银十’热销期，而且深圳本身购房需求和潜力较大，深圳出台政策势必会增强市场信心，带来市场交易的提振。预计新政后，深圳市场行情会进一步向好。”易居研究院研究总监严跃进告诉记者。
根据新政策，符合深圳市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭），在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房不限套数。
而无法提供连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上证明的非本市户籍居民家庭，在上述区域内购买商品住房限购2套。在盐田区、大鹏新区购买商品住房，不再审核购房资格。
按最新办法，深圳政策调整后有1年社保的外来人口在核心区域仍限购1套，但非核心区域已不再限制购房套数。去年深圳仅放松了社保缴纳要求，购房套数仍然限制为1套，而本次政策在多数区域取消了套数限制。
值得关注的是，非户籍人口即便没有缴纳个税和社保1年证明，也可以在深圳近郊购买两套住房，远郊区则完全退出限购。
“传统的特区罗湖区现在也被视为近郊看待，深圳最后的限购区收缩至福田区、南山区和宝安区新安街道，限购范围大大缩小。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。
深圳新政策规定，企事业单位可在深圳市范围内购买商品住房，用于解决员工住房等需求。其中，在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内购买商品住房，需同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件；在本市其他区域购买商品住房，不再审核购房资格。
在严跃进看来，该项措施对各个区域的购房市场都有积极作用，尤其是对于如龙华、龙岗、光明等企业数量多的区域，会激活更多购房需求。
对于深圳大幅度调整限购的原因，李宇嘉认为，这是基于当地楼市深度调整的现实需要：自2021年5月开始，深圳二手住房价格已经持续下跌44个月，整体下跌幅度较大。此外，从供地、开工、投资等指标来看，深圳的跌幅也大于京沪。
“今年上半年土地出让金前20城市中，没有深圳的身影，而京沪杭成都等城市排在前面。这对深圳补齐民生短板、推进外来人口本地化、助力战略性新兴产业发展，甚至城市抢人才、提升城市竞争力等方面，都会形成资金方面的制约。在投资情绪相对低迷的情况下，外围区域退出限购也在情理之中。”李宇嘉称。
政策明确，各银行业金融机构根据深圳市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
据严跃进测算，此前深圳首套房和二套房的利率定价公式分别为LPR-45BP和LPR-5BP。依据新政策，二套房贷利率降低40个基点。按照100万元贷款本金、30年期等额本息方式计算，房贷总还款成本将减少近8万元，月供额将减少220元。
李宇嘉指出，深圳在利率政策上借鉴了上海经验，但在公积金方面并未跟进京沪。原因在于，3月24日起实施的深圳公积金新政已将额度充分提高。
“现在深圳总价300万元以下二手房，交易占比近3成。”李宇嘉介绍，经过长达4年多的下跌，深圳很多区域房价相比高峰期大幅折价，叠加限贷政策松绑，购房门槛和成本大幅度降低，原来买不起房的人群现在可能就买得起了。
观察上一次深圳放松限购后的市场表现，新房市场的交易活跃度明显得到提振。参照北京、上海楼市新政后的市场表现，严跃进预计，“对于非核心区域市场而言，交易量环比增幅可能超40%，且至少有30%需求源于新增购房套数的客户。”
业内人士预计，深圳新政对外围区域的去化效果将较为明显，尤其可能吸引周边珠三角或广东其他城市甚至内地人群前来买房。
“新政策可能会对环深圳都市圈形成虹吸效应，这一点需要引起重视。”李宇嘉表示。而随着“金九银十”销售旺季的到来，深圳楼市有望告别前期低迷态势，迎来一波交易活跃期。
分析人士指出，三个一线城市相继调整购房政策，标志着房地产市场正进入新一轮政策优化周期，这将为全国“金九银十”行情带来积极预期。
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